成約物件編H17年
ご成約頂いた物件の統計です。
[ 種別価格帯特徴駅からの距離築年数土地面積建物面積最寄りの駅所在地分譲地内外 ]

[ 平成13-14年 ]
[ 平成15-16年 ]

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\約物件の種別

多少数字の動きがあるものの、戸建が全体の過半数、土地・マンションが約4分の1づつと、前年と比較してに大きな変動がない事がわかります。割合は11:4:5です。
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∪約物件の価格帯

対前年比では1000万が約5ポイント増、逆に2000万以下が5ポイント減ですが、H15年と比べると似たデータとなっています。
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主な特徴

「温泉がある」「海が見える」は特徴のトップ1、2を争い、その位置に変動はありませんが「平坦地」を求めるお客様が昨年より約6ポイントアップの第4位と1ランクアップしました。しかし、逆の見方をするとトップ1・2以外は6割以上が条件から外れていることがわかります。ご参考にしてください。
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※重複する物件がある為、合計は100%を超えます。
   
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け悗らの距離は?

徒歩20分以内が11ポイントから20ポイントに増加しました。5km以内は大きく変動が無いものの、10km超が14ポイントも減少しました。
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ッ枅数は?

中古市場が続いていますが、景気の上向きに伴い、新築戸建の取引が増えています。又、バブル期に建てられた物件が多く取引されています。
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※種別毎に割合%を算出してあります。
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土地付建物では200〜500屬箸い広さでのご成約数が昨年と同様に多いのがわかります。土地のみでは、201〜300岼焚爾韮隠掘ィ乾櫂ぅ鵐肇▲奪廚裡苅亜ィ好櫂ぅ鵐箸箸いΨ覯未現れました。土地のみでのご購入のお客様は全体的に大きい敷地を探されている事がわかります。
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※種別毎に割合%を算出してあります。
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Х物面積は?

戸建、マンション共に100岼焚爾半数以上を占めましたが、戸建に限っては100〜150岼焚爾韮隠哀櫂ぅ鵐肇▲奪廖▲泪鵐轡腑鵑任錬隠娃悪岼幣紊梁腓いタイプは厳しい状況のようです。要因は高い管理費にあるようです。
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※種別毎に割合%を算出してあります。

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「熱海駅」が毎年変わらず、断トツの一位をキープしており、その割合は全体の半数以上。2位湯河原駅3位伊豆高原駅も順位は変わりはありませんが、宇佐美駅が3.8ポイントアップと変動がありました。
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所在地は?

1位は変わらずの「熱海市」で全体の約5割。「真鶴町」「伊東市」が4ポイント前後アップしましたが、「南箱根」エリアの「函南町」「旧韮山町」が前年よりも10ポイント減少しています。
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分譲地内?外?

分譲地内をが16年と変わらず過半数を占めました。別荘をお求めのお客様や永住目的のお客様も、管理をしてもらえる場所を求めているようです。
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※大切なデータを今後の参考にし、より良いサービス・質の向上に努めます。
ご成約ありがとうございました。

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