お客様データ・成約物件編 平成18年

ご成約頂いた物件の統計です。

\約物件の種別

前年と同じく、順位や割合にあまり変動はありませんが、戸建が2.7ポイント減ったのに対し、土地が2.7ポイント増えました。また、マンションは前年と変わりがありません。
前年と比較する ]
H18年成約物件の種別図

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∪約物件の価格帯

1000万円以下が約4割、2000万円以下が3割と変わりはありませんが、前年と比べて4000万円以上が4ポイント増、5000万円以上が4.1ポイント増、1億円以下が0.7ポイント増、1億円以上が1.2ポイント増と高額取引が増えております。景気好調の波が徐々に現れているのが判ります。
前年と比較する ]
H18年成約物件の価格帯図

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主な特徴

1位・2位は順位不動ですが、3位の「平坦地である」が前年よりも1ランクアップし、年々順位が上がっており、平坦地を求める方が多くなっているのがわかります。
前年と比較する ]
H18年成約物件の主な特徴図
※重複する物件がある為、合計は100%を超えています。
   

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け悗らの距離は?

徒歩20分以内が12.6ポイントから32.6ポイントに増加しました。他は減少しました。生活便の良い、駅徒歩圏に人気が集まっているようです。
前年と比較する ]
H18年成約物件の駅からの距離図

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ッ枅数は?

前年と変わらず中古市場が中心で、バブル期に建てられた建物の取引が戸建・マンション共に大半を占めております。しかし、10年以内の新しいものの取引が増加しました。
前年と比較する ]
H18年成約物件の築年数図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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ε效鰐明僂蓮

H18年度のグラフの形状が大きく変化しております土地付建物では例年と同じように200〜500屬隆屬蚤燭取引されておりますが、土地のみでは100岼焚爾12.0ポイント・200岼焚爾10.3ポイントUP・1000岼焚爾4.1ポイント・1000岼幣紊11.5ポイント増とお客様の好みが幅広くなっているようです。
前年と比較する ]
H18年成約物件の土地面積図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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Х物面積は?

前年とほぼ変わらないグラフになっていますが、よく見ると戸建の150崢兇諒件が9.4ポイント増加し、マンションでは100崢兇7.6ポイントもUPしました。
前年と比較する ]
H18年成約物件の建物面積図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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┷粘鵑蠅留悗蓮

例年と変らず「熱海駅」が過半数を占めておりますが、H17に2位だった「湯河原駅」と3位だった「伊豆高原駅」が順位を後退し、2位に「真鶴駅」3位に「網代駅」がポイントを上げ、上位に入りました。。
前年と比較する ]
H18年成約物件の最寄り駅図

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所在地は?

「熱海市」が不動の1位で全体の約半数を占めております。H17年に比べ、「真鶴町」が2.6ポイント減、「湯河原町」が1.7ポイント増、「伊東市」が2.1ポイント減、「函南町」が0.8ポイント減、「旧韮山町」は3.3ポイント増という結果になりました。。
前年と比較する ]
H18年成約物件の所在地図

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分譲地内?外?

毎年過半数を占めていた「分譲地内」が13.8ポイントも減少し、「分譲地外」が12.2ポイント増、「マンション」が1.6ポイント増という、結果になりました。駅からの距離で、駅から徒歩圏が増加した事により、管理のある分譲地よりも便利な駅徒歩圏が好まれた結果となります。
前年と比較する ]
H18年成約物件の分譲内外図
※大切なデータを今後の参考にし、より良いサービス・質の向上に努めます。
ご成約ありがとうございました。

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