お客様データ・成約物件編 平成19年

ご成約頂いた物件の統計です。

\約物件の種別

H19年度は戸建が前年度より12.2ポイントも増加して戸建志向の方が大幅に増えている事がわかります。全体的にはこのデータを始めたH13年・14年頃と類似した割合になっています。
前年と比較する ]
H19年成約物件 種別図

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∪約物件の価格帯

価格帯の全体比はH18年度とほぼ変わりはありませんが、1000万円以下が0.6ポイント。2000万円以下の物件のポイントが4.7ポイント増加し、3000万円から5000万円の物件のポイントが合計で5.6ポイント減少しております。一部高額物件をご購入するお客様がいる中で、購入される価格帯に偏りが現れていることがわかります。
前年と比較する ]
H19年成約物件 価格帯図

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主な特徴

H18年度と比べ、順位にかなり変動がありました。前年度1位だった「温泉がある」が今年度は5位に(24.3ポイント減)。同じく前年度2位だった「海が見える」が今年度は1位に(但しポイントは1.5ポイント減)。温泉等の嗜好優先よりも、「平坦地である」「駐車場付である」「駅徒歩圏である」など、生活の便利さを優先に求めたお客様が多い事がわかります。
前年と比較する ]
H19年成約物件 特徴図
※複数項目選択されている為、合計は100%を超えています。
   

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け悗らの距離は?

H18年度に比べ、「徒歩20分以内」が3ポイント増え、「駅より5km以内」は11ポイント減と大きく減少し、逆に10km以内が約11ポイント増えました。駅から徒歩圏内傾向と、逆に駅から離れた所を好む傾向の両極です。
前年と比較する ]
H19年成約物件 駅からの距離図

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ッ枅数は?

中古市場中心は例年変わらず、築20年以上の物件が全体の半数以上を占めております。しかし、5年以内の新しい建物も増加しております。
前年と比較する ]
H19年成約物件 築年数図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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ε效鰐明僂蓮

H19年度はそのグラフの形状が大きく変化しております。土地付戸建では200〜500屬隆屬蚤燭取引されておりますが、土地のみをご購入されたお客様も200〜500屬鮹羶瓦紡燭取引をされ、500岼幣紊梁腓な敷地をお求めになるお客様は合計で26.7ポイントも減少しました。
前年と比較する ]
H19年成約物件 土地面積図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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Х物(専有)面積は?

例年とほぼ変わらないグラフになっていますが、よく見ると戸建の100岼焚爾諒件が8.6ポイント増加し、マンションでは50岼焚爾3.9ポイントも増加しました。
前年と比較する ]
H19年成約物件 建物(専有)面積図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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┷粘鵑蠅留悗蓮

例年と変わらず「熱海駅」が過半数を占めておりますが、H18年度に2位だった「真鶴駅」が8位に後退し、2位に「来宮駅」3位に湯河原駅」「網代駅」、「宇佐美駅」がポイントを上げ上位に浮上しました。
前年と比較する ]
H19年成約物件 最寄り駅図

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所在地は?

「熱海市」が例年とあい変わらず人気で全体の約6割を占めております。H18年度に比べ、「真鶴町」が2.1ポイント減、「湯河原町」が2.6ポイント減、「伊東市」が1.6ポイント減、「函南町」が6.4ポイント減少し、「旧韮山町(現伊豆の国市)」は2.8ポイント増加しました。
前年と比較する ]
H19年成約物件 所在地図

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分譲地内?外?

「分譲地内」が4.3ポイント増加、「分譲地外」が6.9ポイント増加し、同じ割合となりました。逆に「マンション」は10.9ポイントも減少し、制限があるマンションよりも自分色に色々作業を行える戸建・土地を好むお客様が増えていることがわかります。
前年と比較する ]
H19年成約物件 分譲地内外図
※大切なデータを今後の参考にし、より良いサービス・質の向上に努めます。
ご成約ありがとうございました。

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