お客様データ・成約物件編 平成20年

ご成約頂いた物件の統計です。

\約物件の種別

H20年度は戸建が6割と例年割合に変更はありませんが、土地が5.5ポイント減少し、マンションが変わりに前年比3割近く増加しております。近年のマンション建設ラッシュに伴った傾向でしょうか?
前年と比較する ]
成約物件 種別図

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∪約物件の価格帯

1000万円以下の物件の成約は毎年40ポイント前後でしたが、H20年は50ポイントにとどきそうな勢いです。2000万円以下は30ポイント台をキープしましたが、この価格帯以上のポイント減が目立ちます。反して4000万円以下は良い物件が揃っていることもあり、ポイントは増えています。
前年と比較する ]
成約物件 価格図

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主な特徴

前年に「温泉がある」が大きくポイントを下げましたが、H20年は例年通り1位に返り咲きました。ほぼ例年通りの順位になりました。
前年と比較する ]
成約物件 特徴図
※複数項目選択されている為、合計は100%を超えています。
   

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け悗らの距離は?

両極の「徒歩20分以内」と「10km以内」が毎年増えています。これは駅までの便利さを求める方と遠くて自然を求める方と思われますが、逆に中途半端な「5km以内」は年々減少傾向です。
前年と比較する ]
成約物件 駅からの距離図

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ッ枅数は?

前項の通り本年は1000万円以下の取引ポイントが増えましたが、「築年数古い=価格が安い」物件の取引増と連動しており、[戸建]は「30年以内」が17ポイント増、[マンション]は「30年以上」が13ポイント増と顕著に表れています。
前年と比較する ]
成約物件 築年数図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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ε效鰐明僂蓮

土地付戸建では例年とほぼ変わらず「300崢僑毅娃悪岼焚次廚中心としておりますが、土地のみをご購入されたお客様はこのような偏ったグラフ形状となりました。「200岼幣紕械娃悪岼焚次廚0ポイントなり、「500崢僑隠娃娃悪岼焚次廚21.1ポイントも増加し、「300崢供廚鬚求めになるお客様で6割を占めました。
前年と比較する ]
成約物件 土地面積図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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Х物(専有)面積は?

建物面積は年々狭い(広くない)物件を求める方が増えています。[戸建]は「100岼焚次廚17ポイント増の6割を超え、[マンション]は「50岼焚次廚約9ポイント増で5割を超えています。[戸建]の大型物件の微増も特筆です。
前年と比較する ]
成約物件図 建物(専有)面積図
※種別毎に割合%を算出してあります。

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┷粘鵑蠅留悗蓮

今年度は「熱海駅」が約7割と大きく占めました。前年2位だった「来宮駅」が7.8ポイント減少し、大きく後退。前年4位だった「湯河原駅」が2.5ポイント増加し2位へと上昇しました。
前年と比較する ]
成約物件図 最寄り駅図

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所在地は?

「熱海市」の人気は不動ですが、ポイントは前年と比べ10.8ポイント減少しました。変わりに「函南町」が減少した分10.7ポイント増加し、順位を2位へと上昇しております。
前年と比較する ]
成約物件図 所在地図

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分譲地内?外?

「分譲地内」はポイントの割合に変化は少ないですが、「分譲地外」が6.2ポイント減少し、「マンション」が5.3ポイント増加しました。
前年と比較する ]
成約物件 分譲地内外図
※大切なデータを今後の参考にし、より良いサービス・質の向上に努めます。
ご成約ありがとうございました。

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