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戸建 WEBコード5931

湯河原 6,380万円

湯河原町門川、オーナーチェンジ3階建ビル。1階は介護施設に賃貸中、2階は4月上旬退去予定、3階は所有者自宅として使用(現在荷物のみ)。2・3階は賃貸募集中ですが、自己利用可能で2世帯住宅等多目的に使用できます!国道135号線至近で、2階・3階・屋上より海を望み花火鑑賞も楽しめます!ショッピングモールや飲食店等も近く、生活利便性の良い立地です!
湯河原事業

  • ■ 所在地/神奈川県足柄下郡湯河原町門川
  • ■ 交通/JR東海道本線  湯河原駅   徒歩 15 分 
  • ■ 土地/ 349.79m²
  • ■ 建物/ 460.52m²
  • ■ 間取り/ 間取り図参照
  • ■ 築年/ H2年12月 築
  • ■ 眺望/相模湾 花火 ■ 現況引渡/賃貸中 相談 ■ その他/間取り:1階ワンフロアー(介護施設賃貸中、同条件でオーナーチェンジ)・2階3LDK(4月上旬空予定)・3階2SLDK(5月荷物搬出予定)。
    駐車場有。設備:東京電力・公共下水道・プロパンガス(レモンガス引込可)・BSアンテナ。再建築の際はセットバック必要。
    *1階220,000円(税込・駐車スペース含む)賃貸中/2階150,000円(駐車場相談)募集中/3階110,000円(駐車場相談)募集中
    *満室時想定家賃収入:月間収入480,000円/年間収入5,760,000円/表面利回り9%
    *1階介護施設のため、年2回の消防点検があります
    *現在大規模修繕中
    *準防火地域・津波災害警戒区域
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