売?買?貸?借?換?

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    お問い合わせ

    お電話もしくはEメールにて直接当社までお問い合わせください。

  • 2
    物件のご紹介&無料査定

    買い換えたいエリアや立地、間取などご希望をお教えください。条件に合う物件をすぐにセレクトしてご紹介いたします。又、売却物件はなるべくご希望価格に添う形で近隣の実勢価格と照合しながら売却価格を決定します。

  • 3
    媒介契約

    ご売却価格が決定しましたら媒介契約書の内容をご確認のうえ、記名捺印(認印で可)いただきます。弊社のネットワーク&実績で積極的な販売活動を開始いたします。

  • 4
    物件の内覧

    ご紹介した買換先物件の候補の中で現地内覧のご希望があれば事前にご案内いたします。売却資金で購入される「売り先行型」の方は物件決定は売却後が通常ですが、弊社担当者が事前にご案内いたします。

  • 5
    売却物件のお申し込み

    買主様が見つかり次第、売買価格、支払方法、物件引渡しの希望日など、売主・買主様の条件を伺い、成約を目指して精一杯当社が買主様と交渉いたします。

  • 6
    売り契約(売却物件)

    売主・買主様の契約条件が合意次第、契約の日時、契約場所、支払方法などをご相談のうえ決めさせていただきます。契約日などが決定次第、詳しい資料をお送りしますので、充分ご確認ください。

  • 7
    買い契約(購入物件)

    売却物件の契約条件と照合しながら、買い先の売主様へ交渉しベストな形でご契約いたします。買換特約(※)や先行入居(※)など。

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    入居&売却物件の引き渡し

    現地をよくチェックして入居していただきます。又、売却物件の引越日程の調整なども考慮しスムーズな引渡しを心掛けます。

!ワンポイントアドバイス

いわゆる「売り先行型」の方は、売却前に購入物件を決定すると、売り急ぎになるケースがあるのでご注意ください。売却価格にこだわるか、それとも購入物件にこだわるかの選択が上手な買換えのポイントです。

アフターサービスについて

使用上の不明な点や不都合な点、お食事やお買い物、観光、病院などの情報はお気軽にお問い合わせください。 ※買換特約−買換物件が万が一解約などで残金の受領が出来なかった場合、買い契約は白紙(手数料返金)となる特約。
※先行入居−残金支払い前に買い物件へ先に入居できる特約。又その反対で残金受領後に引渡を延ばす特約を売却物件に付加する場合もある。

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