アップタウン伊豆

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土地


大室山麓に広がる伊豆半島最大区画数の高熱温泉別荘地

大室高原(シャボテン公園)

別荘・定住どちらにも適した別荘地。全体的に平坦な区画が多く、スーパーや病院その他の施設も多数あり、定住者も年々増えている。伊豆高原地区で一番人気のある分譲地です。熱い温泉が出ます。

概要

  • ■ 所在地/静岡県伊東市富戸 1317-2548
  • ■ 交通/伊豆急行線 伊豆高原駅 バス 15分 理想郷 停歩 1分
  • ■ 分譲開始/S32年
  • ■ 総区画数/4,800
  • ■ 総棟数/2,400
  • ■ 永住世帯数/933
  • ■ 管理/ 町内会 大室高原自治町内会 通勤
  • ■ 管理料金/自治町内会費(年間)居住者1世帯に付き12,000円・別荘所有者1戸付き12,000円・法人会員16,000円・特別会員20,000円・土地会員8,400円
  • ■ 建築規制/ 非線引区域  用途地域 無指定 自主規制   自然公園法 3種  建ぺい率20%  容積率60%  高さ10m以下  2階建迄  建物後退道路2m  隣地2m  宅造法  ■ 建築時負担金/土木・造園・解体は請負金額の3.15% 建物工事は建物面積屐2730円+敷地面積屐210円  ■ 備考/区画により自然公園法2種・普通地域(自主規制=第3種に準ずる)の制限があります。建物道路後退(1・2丁目及び3丁目一部2.5m以上 4丁目一部7m以上 5丁目一部・7丁目一部5m以上) 

ライフライン

  • ■ 水道/私営  加入金168000円  メーター取付代42000円  基本料金2730円 (2ヶ月) 33m³迄/月当り 超過136.5〜168円(m³)  名変31500円  備考 加入時工事監督料2.1万円・本管取出料21万円/別荘・営業用の使用料4200円(2ヶ月40立米)/相続・賃貸名変料15750円/店舗営業施設には給水負担金有(メーター口径20mmの場合、延べ床面積15250円)/メーター使用料(2ヶ月)20mm420円・25mm630円  他に復活料・竣工検査料有。口径20mm以上は協議 
  • ■ ガス/個別ガス 
  • ■ 排水/個別浄化槽(浸透式) 
  • ■ 温泉/権利金(返金無)1714286円 工事代金170000円  更新10年  更新料380953円  メーター取付代277200円  名変料200000円  基本料金12381円(月 10m3迄)  超過料953円/m3  未使用時(土地のみ) 休止料6190円(月)  備考 再開工事代55,800円(1口〜2口:10年以内/13mm)、170,000円(1口〜2口:10年以上/13mm) 証書再発行10,000円(1口) 蛇口温度45度保証  全3000口源泉地7丁目696・422・6丁目610 6ヵ所で加熱配湯 給湯時間:月曜日6:00〜11:00 15:00〜24:00 火〜金曜日15:00〜24:00 土日曜日祝祭日6:00〜24:00 ※現在使用者1540件(H20.10.28) 

備考

  • ■ 土地面積区分/ ・200m²以下5% ・300m²以下9% ・500m²以下70% ・1000m²以下14% ・1500m²以下1% ・1500m²超1%
  • ■ 美術館等の文化施設、店舗も多数あります。

  • 地図


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