アップタウン伊豆

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土地


富士山を望む管理体制抜群の大手分譲地

伊豆不動産_南箱根ダイヤランド

富士山と駿河湾、三島や沼津の市街が眼下に広がります。また、伊豆随一24時間年中無休の管理・警備体制で別荘地内のパトロールは夜間だけでも3回実施。生活施設も充実していることから現在約700世帯が定住しています。JR函南駅から専用バスが有ります。

概要

  • ■ 所在地/静岡県田方郡函南町平井 1740-227
  • ■ 交通/JR東海道新幹線 熱海駅 車 20分 13km 専用有料バス有
  • ■ 総面積/2,310,000m²
  • ■ 分譲開始/S45年
  • ■ 総区画数/4,397
  • ■ 総棟数/2,600
  • ■ 永住世帯数/750
  • ■ 管理/ 管理会社 南箱根ダイヤランド(株) 通勤 人数 30  勤務時間 9-5時  定休日 毎週火曜日
  • ■ 管理料金/●環境整備費(管理費)(年額4月〜翌年3月分 税別) ‥效牢浜費(土地のみの場合10円未満切捨)敷地面積(1,000嵬に)×65円(税別) 建物管理費(以下の金額に土地管理費を加算した金額になります)建物面積(165岼焚次43,000円(税別)※165屬鯆兇┐訃豺隋仝朕50円/屐)/100円/増しになります。(1嵬に切捨)
    ●業務委託契約(任意) 土地のみの区画 報告業務(FAXサービスを含む)1,500円(税別)/年 建物付の区画 報告業務(FAXサービスを含む)2,000円(税別)/年、鍵の預かり2,000(税別)円/年
    ※契約期間は3ヵ年で、自動更新。支払い方法:年度の一括前払。契約期間内の契約解除の場合は年度の残存期間を日割りにて精算。
  • ■ 建築規制/ 市街化調整区域  用途地域 無指定 自主規制   建ぺい率40%  容積率80%  高さ10m以下  2階建迄  建物後退道路2m  隣地1m  営利行為不可 

施設

  • ■  ショッピングセンター  プール  テニスコート  ゴルフ練習場  レストラン
  • ■ ゲストハウス・病院・オールウェザーコート4面・ハーフコート2面・マイクロバス500円(往復)
  • ■ 施設概要/送迎バスはダイヤランド内(停留所数約20箇所程度)での乗降は無料です。函南駅他での乗降の場合は500円かかります。

ライフライン

  • ■ 水道/公営  加入金口径13mm30万円、20mm45万円、25mm75万円‥円  基本料金4200円 (2ヶ月) 20m³迄/月当り 超過231円(m³)  備考 ※簡易水道 
  • ■ ガス/個別ガス 
  • ■ 排水/個別浄化槽  保守点検費(年間) A小型合併10500円 B分離バッキ8400円 C集中8400円 ※任意
  • ■ 温泉/権利金(返金無)2520000円 工事代金367500円  更新10年  更新料420000円  名変料105000円  基本料金2100円(月 10m3迄)  超過料315円/m3  未使用時(土地のみ) 維持費12600円(年(権利購入から2年を越えて未使用の場合))  備考 給湯保証金10万円(税無・新規契約時あるいは更新時に1回だけ徴収) 

備考

  • ■ 土地面積区分/ ・200m²以下6% ・300m²以下37% ・500m²以下49% ・1000m²以下6% ・1500m²以下1% ・1500m²超1%
  • ■ ほとんどの区画に温泉管が引込まれています。区画番号の末尾に「4」「9」が使われていないことが分譲地の細かい心配りを表しています。

  • 地図


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