アップタウン伊豆

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土地


温泉のある閑静な分譲地。海水浴場まで車で5分

宇佐美みのりの村

宇佐美海水浴場から南西の山手に有る温泉別荘地。相模湾や宇佐美の夜景が一望できます。施設や道路の状況無料マイクロバスなど管理の良さも定評。人気の別荘地です。

概要

  • ■ 所在地/静岡県伊東市宇佐美 3226-100
  • ■ 交通/JR伊東線 宇佐美駅 バス 10分 リゾートセンター前 停歩 1分 無料バス有
  • ■ 総面積/182,573m²
  • ■ 分譲開始/S45年
  • ■ 総区画数/1,100
  • ■ 総棟数/650
  • ■ 永住世帯数/100
  • ■ 管理/ 管理会社 みのりの村サービス株式会社 通勤 人数 11  勤務時間 8:00〜20:00  定休日 無休
  • ■ 管理料金/土地のみ1995円(〜500屐2310円(〜1000屐2415円(〜1500屐2.1円/屐1501屐繊/月 建築後3675円(〜100屐4200円(〜200屐15.8円/嵋茵200屐繊/月*1月末に1年分を先払いする 施設維持費(月)土地のみ210円 建物付525円
  • ■ 建築規制/ 非線引区域  用途地域 無指定 自主規制   建ぺい率40%  容積率80%  2階建迄  建物後退道路2m  隣地2m  宅造法  営利行為不可  ■ 建築時負担金/道路維持費建築延面積(屐法1575円 汚水処理負担金100岼焚20万円、20屬瓦52500円 区画により国立公園区域内  ■ 備考/建築規制補足 区画により自然公園法第3種特別地域(建蔽率20%以下 容積率60%以下 高さ 最低地盤面から10m以下かつ2階以下 建物後退 隣地・道路から2m以上 つつじの丘地区は、5m以上)の規制になりますのでご注意下さい。 

施設

  • ■  ショッピングセンター  プール  テニスコート  ゴルフ練習場  レストラン
  • ■ 温泉露天風呂・フィットネスクラブ・リラクゼーションルーム
  • ■ 施設概要/無料バスはメンバーズカードの提示により乗車可。通常の運行は4便。日・月・火・水・金:センター発7:20・10:00・14:00・16:40宇佐美駅着7:50・10:30・14:30・17:10宇佐美駅発7:50・10:30・14:50・17:10。土曜日のみセンター発7:20・11:40・14:00・16:40宇佐美駅着7:50・12:10・14:30・17:10宇佐美駅発7:50・12:10・14:50・17:10。シーズン(年始1/1〜1/4・G.W4/29〜5/5・夏期7月第4土曜日〜8月第4日曜日)には6便。センター発7:20・10:00・11:40・14:00・15:30・16:40宇佐美駅着7:50・10:30・12:10・14:30・16:00・17:10宇佐美駅発7:50・10:30・12:10・14:50・16:00・17:10。バス停は分譲地内に16箇所あります。

ライフライン

  • ■ 水道/私営  メーター取付代36750円  基本料金1575円 (月) 10m³迄/月当り 超過157.5円(m³)  備考 区画により7350円の施設修繕負担金がかかります。指定業者による工事費がかかります。(随時見積) 
  • ■ ガス/個別ガス 
  • ■ 排水/集中浄化槽  延床面積100岼焚2100円 525円/20嵋茵ゞ莢茲砲茲辰童鎚名化の場合有
  • ■ 温泉/その他修繕負担金(返金無)1050000円 更新10年  更新料840000円  メーター取付代42000円  名変料21000円  基本料金8400円(月 10m3迄)  超過料472.5円/m3  未使用時(土地のみ) 休止料2100円(月)  備考 供給再開工事負担手数料105万円(建築後より温泉期限を起算)。指定業者による工事費がかかります(随時見積)。土地のみ所有の場合休止料のみ、更新料不要(建物建築時より温泉期限を起算)。 

備考

  • ■ 土地面積区分/ ・200m²以下2% ・300m²以下8% ・500m²以下74% ・1000m²以下15% ・1500m²超1%
  • ■ リゾートセンター有。(露天風呂・檜風呂・他各種バス風呂・サウナ・プール・フィットネスルーム・レストラン・喫茶等利用可能)テニスコート・ゴルフ練習場・マイクロバス(駅往復)有。

  • 地図


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