日本一の富士山が間近に見える5,300区画の大分譲地
伊豆エメラルドタウン
豊かな自然の森や林を残すことで知られるエメラルドタウン。水道水は名水百選のひとつ、『柿田川の湧き水』で、自然派志向の方にはうってつけの南北に長い分譲地です。自然がいっぱいの伊豆の拠点。
概要
- ■ 所在地/静岡県伊豆の国市奈古谷 2216-1
- ■ 交通/JR東海道新幹線 熱海駅 車 20分 15km
- ■ 総面積/3,300,000m²
- ■ 分譲開始/S43年
- ■ 総区画数/5,215
- ■ 総棟数/1,298
- ■ 永住世帯数/318
- ■ 管理/ 管理組合 伊豆エメラルドタウン管理組合 通勤 人数 13 勤務時間 9時〜17時 定休日 日曜・祭日(電話可9-17時)夏プール営業時は休み無し
- ■ 管理料金/共益費（年額1-12月分・税別）Ａ土地分(165�岼焚�11,520円 330�岼焚�14,400円 429�岼焚�18,720円 528�岼焚�21600円)+Ｂ建物分(49.5�岼焚�33,600円 66�岼焚�39600円 82.5�岼焚�45600円 99�岼焚�51,600円）＊支払は年一括払(6%割引)か、4回払い(3ヶ月ごと)。Ａ土地分とＢ建物分の合計金額
- ■ 建築規制/ 市街化調整区域 用途地域 無指定 自主規制 建ぺい率30% 容積率60% 高さ10m以下 2階建迄 建物後退道路3m 隣地1.5m 宅造法 ■ 建築時負担金/施設利用料/1�屐�127,100円×3％。 上下水道接続工事費/300,000円。排水接続料100,000円。 ※各料金：税別 ■ 備考/函南地区は宅造法無し
施設
- ■ 売店 プール
- ■ 公園
- ■ 施設概要/専用有料バスについて 運休日/月火木(祭日除) ﾊﾞｽ停/全16箇所 午前1回午後1回の1日2往復 管理組合前始発9：10〜大場駅前9：50−函南駅10：05着、函南駅発10：50-大場駅前11：00-ｴﾒﾗﾙﾄﾞ入口11：18〜管理組合前着11：40、管理組合前14:35〜大場駅前15:15-函南駅着15:30、函南駅15：50-大場駅前16：00-ｴﾒﾗﾙﾄﾞ入口16：18〜管理組合前着16：40 タウン内：運賃無料、大場駅･函南駅下車：1回500円(ﾁｹｯﾄ車内販売又は組合事務所：11枚綴り5000円)
- 料金/プール：大人500円(1000円)小学生200円(500円)幼児100円(200円)※オーナーズカード(共益費滞納無い方)を持参ください。無い方はカッコ()の料金。
ライフライン
- ■ 水道/私営 基本料金24000円 (年) 20m³迄/月当り 超過200円(m³) 備考 加入金口径13�弌兵茲蟒个�10口迄）30万円 20�弌�20口迄）45万円 25�弌�30口迄）75万円 仮設水道設置料（13��10万円20�� 15万円25�� 23万円）・仮設水道料（13��5250円20��7875円25��12000円全て月額） メーター撤去・再設置料各12000円（1年以上未使用） 各料金：税別
- ■ ガス/個別ガス
- ■ 排水/個別浄化槽 接続料10万円・再接続料5万円（各税別）
備考
- ■ 土地面積区分/ ・200m²以下22% ・300m²以下49% ・500m²以下24% ・1000m²以下3% ・1500m²以下1% ・1500m²超1%
- ■ 標高360ｍ〜520ｍ（平均400ｍ） 只今1500余棟、約318世帯が永住しています。ＪＲ｢函南｣駅・伊豆箱根鉄道｢大場｣駅より、管理組合の自主運行バス便有り。近くに奈古谷温泉・畑毛温泉有り。分譲地内には飲食店等がございます。
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