アップタウン伊豆

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土地


生活便利で永住者も多く、伊豆高原駅に近い分譲地

伊豆高原すいらん荘別荘地

自然がいっぱいで環境抜群の分譲地です。有名な桜並通りの西側に位置し、伊豆高原駅に歩ける永住向きの好立地です。駅の八幡野口近辺は買い物や金融機関・郵便局等が揃っており、生活便利です。

概要

  • ■ 所在地/静岡県伊東市八幡野 1309-8
  • ■ 交通/伊豆急行線 伊豆高原駅 徒歩 20分
  • ■ 総面積/900,000m²
  • ■ 分譲開始/S36年
  • ■ 総区画数/1,010
  • ■ 総棟数/516
  • ■ 永住世帯数/259
  • ■ 管理/ 自治会 すいらん荘自治会  委託 人数 1  勤務時間 8:45〜17:00  定休日 無
  • ■ 管理料金/自治会費として、土地のみ5000円/年 建築済18000円/年(税無) *年間払(4〜3月分)
  • ■ 建築規制/ 非線引区域  用途地域 無指定   自然公園法 3種  建ぺい率20%  容積率60%  高さ10m以下  2階建迄  建物後退道路2m  隣地2m  宅造法  ■ 建築時負担金/施設利用損料:新築建物延床面積×3,150円(100嵋)・1575円(101岼幣) 土木・造園工事は規模により協議。区画の分割は禁止する。  ■ 備考/区画により自然公園法第2種の規制(容積率40%)になります。 

ライフライン

  • ■ 水道/私営  加入金283500円  基本料金2867円 (2ヶ月) 20m³迄/月当り 超過137円(m³)  名変12600円  備考 水道負担金:住宅用13283500円・住宅用以外20388500円使用者変更料金売買12600円・賃貸6300円給水、メーター料金(2ヶ月):住宅用20m32730円・住宅用以外20m32730円 
  • ■ ガス/個別ガス 
  • ■ 排水/個別浄化槽(側溝) 
  • ■ 温泉/権利金(返金無)2800000円 工事代金完費負担円  更新10年  更新料588000円  メーター取付代工事代金に含む円  名変料308700円  基本料金8925円(月 8m3迄)  超過料840円/m3  備考 更新料は加入金の20%相当額  

備考

  • ■ 土地面積区分/ ・200m²以下5% ・300m²以下13% ・500m²以下40% ・1000m²以下38% ・1500m²以下3% ・1500m²超1%
  • ■ 伊豆急伊豆高原別荘地に隣接して開発された別荘地。伊豆急別荘地同様、交通・生活便は至便だが伊豆急に比べると、道路などの状況は若干悪く道幅も狭い。その分、伊豆急よりも安価な物件が多い。

  • 地図


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