アップタウン伊豆

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土地


一面に広がる雄大な海と国道135号線すぐ近くの好立地

伊豆高原扇園

城ヶ崎海岸駅の北側に位置する眺望パノラマの小規模分譲地。国道135号線からは海側になる為、温暖な好立地です。南傾斜・南雛壇の地勢で日当りも良好。別荘としても永住としてもご利用いただける良好な閑静住環境です。

概要

  • ■ 所在地/静岡県伊東市富戸
  • ■ 交通/伊豆急行線 城ヶ崎海岸駅 徒歩 15分
  • ■ 総区画数/210
  • ■ 総棟数/80
  • ■ 永住世帯数/19
  • ■ 管理料金/自治会については次の2つがあります。入会については個人の判断でお願いします。●伊東扇園分譲地自治会入会金:10万円(税無)年会費:土地所有5千円(税無)/年、土地建物所有2万円(税無)/年。旧伊東扇園自治会会員以外の入会者は施設負担金として加入時105万円かかります。●城ヶ崎扇園自治会:年会費:土地所有1万円(税無)/年、事業者4万円(税無)/年、個人2万円(税無)/年。
  • ■ 建築規制/ 非線引区域  用途地域 無指定   自然公園法 2種  建ぺい率20%  容積率40%  高さ10m以下  2階建迄  建物後退道路2m  隣地2m  宅造法  ■ 建築時負担金/(道路所有者)伊東扇園株式会社。・土地所有者が家を新築する場合建築協力金として50万円を支払い別紙覚書を締結してください。・道路を掘削工事する場合施設負担金(道路維持管理協力金も含む)として105万円をお支払い下さい。別紙覚書を締結のこと。  ■ 備考/区画により自然公園法第3種(容積率60%)の規制になります。■区画により水道の引き込みが出来ない区画があります。■原則2トン以上の通行禁止 

ライフライン

  • ■ 水道/公営 
  • ■ ガス/個別ガス 
  • ■ 排水/個別浄化槽 

備考

  • ■ 土地面積区分/ ・300m²以下9% ・500m²以下50% ・1000m²以下41%
  • ■ 見晴地区・日の出地区・望海地区・秀麗地区・朋鳥玉地区・花扇地区・臨海地区に分かれている。

  • 地図


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