大室高原（シャボテン公園）
別荘・定住どちらにも適した別荘地。全体的に平坦な区画が多く、スーパーや病院その他の施設も多数あり、定住者も年々増えている。伊豆高原地区で一番人気のある分譲地です。熱い温泉が出ます。
大室高原（シャボテン公園）
別荘・定住どちらにも適した別荘地。全体的に平坦な区画が多く、スーパーや病院その他の施設も多数あり、定住者も年々増えている。伊豆高原地区で一番人気のある分譲地です。熱い温泉が出ます。
| 所在地 | 静岡県伊東市富戸 1317-2548 |
|---|---|
| 交通 | 伊豆急行線 伊豆高原駅 バス 15分 理想郷 停歩 1分 |
| 分譲開始 | S32年 |
| 総区画数 | 4,800 |
| 総棟数 | 2,400 |
| 永住世帯数 | 933 |
| 管理 | 町内会 大室高原自治町内会 通勤 |
|---|---|
| 管理料金 | 自治町内会費（年間）居住者1世帯に付き12,000円・別荘所有者1戸付き12,000円・法人会員16,000円・特別会員20,000円・土地会員8,400円 |
| 建築規制 | 非線引区域 用途地域 無指定 自主規制 自然公園法 3種 建ぺい率20% 容積率60% 高さ10m以下 2階建迄 建物後退道路2m 隣地2m 宅造法 |
| 建築時負担金 | 土木・造園・解体は請負金額の3.15% 建物工事は建物面積㎡×2730円＋敷地面積㎡×210円 |
| 備考 | 区画により自然公園法2種・普通地域(自主規制＝第3種に準ずる)の制限があります。建物道路後退（1・2丁目及び3丁目一部2.5ｍ以上 4丁目一部7ｍ以上 5丁目一部・7丁目一部5ｍ以上） |
施設
ライフライン
| 水道 | 私営 加入金168000円 メーター取付代42000円 基本料金2730円 (2ヶ月) 33m3迄/月当り 超過136.5～168円(m3) 名変31500円 備考 加入時工事監督料2.1万円・本管取出料21万円/別荘・営業用の使用料4200円（2ヶ月40立米）/相続・賃貸名変料15750円/店舗営業施設には給水負担金有（メーター口径20mmの場合、延べ床面積1㎡5250円）/メーター使用料（2ヶ月）20mm420円・25mm630円 他に復活料・竣工検査料有。口径20mm以上は協議 |
|---|---|
| ガス | 個別ガス |
| 排水 | 個別浄化槽(浸透式) |
| 温泉 | 権利金（返金無） 1714286円 工事代金170000円 更新10年 更新料380953円 メーター取付代277200円 名変料200000円 基本料金12381円(月 10m3迄 ) 超過料953円/m3 未使用時(土地のみ) 休止料 6190円 (月) 備考 再開工事代55,800円(1口～2口：10年以内/13mm)､170,000円(1口～2口：10年以上/13mm) 証書再発行10,000円（1口） 蛇口温度45度保証 全3000口源泉地7丁目696・422・6丁目610 6ヵ所で加熱配湯 給湯時間：月曜日6：00～11：00 15：00～24：00 火～金曜日15：00～24：00 土日曜日祝祭日6：00～24：00 ※現在使用者1540件(H20.10.28) |
備考
| 土地面積区分 | 200m2以下5% ・ 300m2以下9% ・ 500m2以下70% ・ 1000m2以下14% ・ 1500m2以下1% ・ 1500m2超1% |
|---|---|
| 概要 | 美術館等の文化施設、店舗も多数あります。 |