南箱根ダイヤランド
富士山と駿河湾、三島や沼津の市街が眼下に広がります。また、伊豆随一24時間年中無休の管理・警備体制で別荘地内のパトロールは夜間だけでも3回実施。生活施設も充実していることから現在約700世帯が定住しています。JR函南駅から専用バスが有ります。
南箱根ダイヤランド
富士山と駿河湾、三島や沼津の市街が眼下に広がります。また、伊豆随一24時間年中無休の管理・警備体制で別荘地内のパトロールは夜間だけでも3回実施。生活施設も充実していることから現在約700世帯が定住しています。JR函南駅から専用バスが有ります。
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町平井 1740-227 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道新幹線 熱海駅 車 20分 13km 専用有料バス有 |
| 総面積 | 2,310,000m2 |
| 分譲開始 | S45年 |
| 総区画数 | 4,397 |
| 総棟数 | 2,600 |
| 永住世帯数 | 750 |
| 管理 | 管理会社 南箱根ダイヤランド(株) 通勤 人数 30 勤務時間 9-5時 定休日 毎週火曜日 |
|---|---|
| 管理料金 |
●環境整備費（管理費）（年額4月～翌年3月分 税別）
①土地管理費（土地のみの場合10円未満切捨）敷地面積（1,000㎡未満）×65円（税別）
②建物管理費（以下の金額に土地管理費を加算した金額になります）建物面積（165㎡以下）43,000円（税別）※165㎡を超える場合 個人50円/㎡ 法人100円/増しになります。（1㎡未満切捨） ●業務委託契約（任意） 土地のみの区画 報告業務（FAXサービスを含む）1,500円（税別）/年 建物付の区画 報告業務（FAXサービスを含む）2,000円（税別）/年、鍵の預かり2,000（税別）円/年 ※契約期間は3ヵ年で、自動更新。支払い方法：年度の一括前払。契約期間内の契約解除の場合は年度の残存期間を日割りにて精算。 |
| 建築規制 | 市街化調整区域 用途地域 無指定 自主規制 建ぺい率40% 容積率80% 高さ10m以下 2階建迄 建物後退道路2m 隣地1m 営利行為不可 |
施設
| ショッピングセンター プール テニスコート ゴルフ練習場 レストラン | |
| ゲストハウス・オールウェザーコート4面・ハーフコート2面・マイクロバス500円（往復） |
| 施設概要 | 送迎ﾊﾞｽはダイヤランド内(停留所数約20箇所程度)での乗降は無料です。函南駅他での乗降の場合は500円かかります。 |
|---|
ライフライン
| 水道 | 公営 加入金口径13mm30万円、20mm45万円、25mm75万円‥円 基本料金4000円 (2ヶ月) 20m3迄/月当り 超過220円(m3) 備考 ※簡易水道 |
|---|---|
| ガス | 個別ガス |
| 排水 | 個別浄化槽 保守点検費(年間) A小型合併10000円 B分離バッキ8000円 C集中8000円 ※任意 ※各料金：税別 |
| 温泉 | 権利金（返金無） 2400000円 工事代金350000円 更新10年 更新料400000円 名変料100000円 基本料金2000円(月 10m3迄 ) 超過料300円/m3 未使用時(土地のみ) 維持費 12000円 (年(権利購入から2年を越えて未使用の場合）) 備考 給湯保証金10万円(税無・新規契約時あるいは更新時に１回だけ徴収) ※各料金：税別 |
備考
| 土地面積区分 | 200m2以下6% ・ 300m2以下37% ・ 500m2以下49% ・ 1000m2以下6% ・ 1500m2以下1% ・ 1500m2超1% |
|---|---|
| 概要 | ほとんどの区画に温泉管が引込まれています。区画番号の末尾に「4」「9」が使われていないことが分譲地の細かい心配りを表しています。 |