湯河原花咲分譲地
昭和中期、花咲分譲地として、地区内の山の上のほうが先に開発されました。ここには源泉があり、別荘地内にはくまなく温泉管が走っています。山の上なので、海が見える絶景ポイントがあります。場所によっては8月に吉浜で上がる花火がよく見えます。
湯河原不動産
湯河原花咲分譲地
昭和中期、花咲分譲地として、地区内の山の上のほうが先に開発されました。ここには源泉があり、別荘地内にはくまなく温泉管が走っています。山の上なので、海が見える絶景ポイントがあります。場所によっては8月に吉浜で上がる花火がよく見えます。
湯河原不動産
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮下 734 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 湯河原駅 徒歩 20分 |
| 総面積 | 45,000m2 |
| 分譲開始 | S43年 |
| 総区画数 | 82 |
| 総棟数 | 66 |
| 永住世帯数 | 15 |
| 管理料金 | ・自治会費 年額8000円 ・道路負担金 年額(戸建)12000円・(土地)6000円 |
|---|---|
| 建築規制 | 非線引区域 用途地域 無指定 建築協定 自然公園法 県立湯河原自然公園 普通地域 建ぺい率40% 容積率100% 高さ15m以下 建物後退道路1.50m 隣地1m 風致4種 営利行為不可 |
| 建築時負担金 | 無 |
施設
| 無 |
ライフライン
| 水道 | 私営 加入金300000円 基本料金3000円 (月) 10m3迄/月当り 超過110円(m3) 備考 現在2か月に一度の検針なので2か月に20m3を超えた分について超過されます。 |
|---|---|
| ガス | 個別ガス |
| 排水 | 個別浄化槽(側溝) |
| 温泉 | 権利金（返金無） 3500000円 名変料300000円 基本料金28500円(月 ) 未使用時(土地のみ) 休止料 9500円 (月) 備考 ※メータ無・更新無し ※工事費は別途見積り ※休止料は6か月分前納(6ヶ月単位) ※一親等の名変は10万円 |
備考
| 土地面積区分 | 200m2以下71% ・ 300m2以下19% ・ 500m2以下6% ・ 1000m2以下2% ・ 1500m2以下1% ・ 1500m2超1% |
|---|---|
| 概要 | 温泉の引ける南ひな段平坦地の日当りの良い閑静な住宅地。相模湾・山々を望む眺望も一見の価値あり。熱い温泉が魅力です。 |