ｲﾄｰﾋﾟｱ一碧湖畔別荘地(第1ｲﾄｰﾋﾟｱ)
東に相模湾、南に大室山、北に富士山を望む管理体制の良好な別荘地。元はゴルフ場だった為、平坦な土地も多く、桜並木の大通りにも近い高級感溢れる人気の別荘地です。海・山・湖と絶好の自然環境。
ｲﾄｰﾋﾟｱ一碧湖畔別荘地(第1ｲﾄｰﾋﾟｱ)
東に相模湾、南に大室山、北に富士山を望む管理体制の良好な別荘地。元はゴルフ場だった為、平坦な土地も多く、桜並木の大通りにも近い高級感溢れる人気の別荘地です。海・山・湖と絶好の自然環境。
| 所在地 | 静岡県伊東市富戸 1315-2 |
|---|---|
| 交通 | 伊豆急行線 伊豆高原駅 車 10分 7km |
| 総面積 | 1,170,000m2 |
| 分譲開始 | S45年 |
| 総区画数 | 722 |
| 総棟数 | 437 |
| 永住世帯数 | 170 |
| 管理 | 管理会社 I・P管理(株) 通勤 人数 6 勤務時間 9：00～17：00 定休日 木曜日 |
|---|---|
| 管理料金 | 共益費(1区画当り)〔特別地区〕：建築前個人22,032円/年 法人44,712円/年 〔一般地区〕建築前個人30,456円/年 法人51,840円/年（税込） 【建築後】個人44,712円/年 法人66,744円/年(税込) ＊4月～3月迄の一年分を5月に一括で支払う。※一般地区：集中浄化槽使用地区 ※特別地区：個別浄化槽使用地区 |
| 建築規制 | 非線引区域 用途地域 無指定 自然公園法 ３種 建ぺい率20% 容積率60% 高さ10m以下 2階建迄 建物後退道路2m 隣地2m 宅造法 |
| 建築時負担金 | 施設維持費 新築改築木造1,890円/㎡ 工事用水道使用料 木造3,150円/月 工事用下水料金21,000円/3ヶ月 |
| 備考 | ペンション・保養所以外は営業行為不可。但しけや木通り沿いを除く。けやき道路沿いの道路後退10ｍ |
施設
| プール テニスコート | |
| 伊東パークゴルフ場(隣接) |
| 施設概要 | プール利用。 |
|---|---|
| 料金 | テニスコート全６面平日2625円/2H/1面 土日祝4725円/2H/1面 |
ライフライン
| 水道 | 公営 |
|---|---|
| ガス | 個別ガス |
| 排水 | 集中浄化槽 基本料金2160円/2ヶ月 超過料金129円/ｍ3 |
| 温泉 | 温泉施設負担金(1口) 1080000円 更新5年 更新料243000円 名変料54000円 基本料金6480円(2ヶ月 10m3迄 ) 超過料324円/m3 備考 ■接続料1件につき32,400円(税込) ■温泉施設負担金 2口：216万円・3口：324万円 ■温泉施設維持費 1口：48,600円/年・2口：97,200円/年・3口：145,800円/年(税込)※480リットルが1口 |
備考
| 土地面積区分 | 200m2以下1% ・ 300m2以下1% ・ 500m2以下13% ・ 1000m2以下71% ・ 1500m2以下12% ・ 1500m2超3% |
|---|---|
| 概要 | 1区画の敷地面積が広く、大通り沿いはすべて並木になっている高級感がある分譲地。分譲地のメイン通には通り別に違った並木になっていて季節の移り変わりを感じられます。区画が広い所が多く高級感があります。隣接に伊東パークゴルフ場があります。一碧湖1.2㎞・シャボテン公園2.5㎞。 |