伊豆エメラルドタウン
豊かな自然の森や林を残すことで知られるエメラルドタウン。水道水は名水百選のひとつ、『柿田川の湧き水』で、自然派志向の方にはうってつけの南北に長い分譲地です。自然がいっぱいの伊豆の拠点。
伊豆エメラルドタウン
豊かな自然の森や林を残すことで知られるエメラルドタウン。水道水は名水百選のひとつ、『柿田川の湧き水』で、自然派志向の方にはうってつけの南北に長い分譲地です。自然がいっぱいの伊豆の拠点。
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市奈古谷 2216-1 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道新幹線 熱海駅 車 20分 15km |
| 総面積 | 3,300,000m2 |
| 分譲開始 | S43年 |
| 総区画数 | 5,215 |
| 総棟数 | 1,298 |
| 永住世帯数 | 318 |
| 管理 | 管理組合 伊豆エメラルドタウン管理組合 通勤 人数 13 勤務時間 9時～17時 定休日 日曜・祭日(電話可9-17時)夏プール営業時は休み無し |
|---|---|
| 管理料金 | 共益費（年額1-12月分・税別）Ａ土地分(165㎡以下11,520円 330㎡以下14,400円 429㎡以下18,720円 528㎡以下21600円)+Ｂ建物分(49.5㎡以下33,600円 66㎡以下39600円 82.5㎡以下45600円 99㎡以下51,600円）＊支払は年一括払(6%割引)か、4回払い(3ヶ月ごと)。Ａ土地分とＢ建物分の合計金額 |
| 建築規制 | 市街化調整区域 用途地域 無指定 自主規制 建ぺい率30% 容積率60% 高さ10m以下 2階建迄 建物後退道路3m 隣地1.5m 宅造法 |
| 建築時負担金 | 施設利用料/1㎡×127,100円×3％。 上下水道接続工事費/300,000円。排水接続料100,000円。 ※各料金：税別 |
| 備考 | 函南地区は宅造法無し |
施設
| 売店 プール | |
| 公園 |
| 施設概要 | 専用有料バスについて 運休日/月火木(祭日除) ﾊﾞｽ停/全16箇所 午前1回午後1回の1日2往復 管理組合前始発9：10～大場駅前9：50－函南駅10：05着、函南駅発10：50-大場駅前11：00-ｴﾒﾗﾙﾄﾞ入口11：18～管理組合前着11：40、管理組合前14:35～大場駅前15:15-函南駅着15:30、函南駅15：50-大場駅前16：00-ｴﾒﾗﾙﾄﾞ入口16：18～管理組合前着16：40 タウン内：運賃無料、大場駅･函南駅下車：1回500円(ﾁｹｯﾄ車内販売又は組合事務所：11枚綴り5000円) |
|---|---|
| 料金 | プール：大人500円(1000円)小学生200円(500円)幼児100円(200円)※オーナーズカード(共益費滞納無い方)を持参ください。無い方はカッコ()の料金。 |
ライフライン
| 水道 | 私営 基本料金24000円 (年) 20m3迄/月当り 超過200円(m3) 備考 加入金口径13㎜（取り出し10口迄）30万円 20㎜（20口迄）45万円 25㎜（30口迄）75万円 仮設水道設置料（13㎜10万円20㎜ 15万円25㎜ 23万円）・仮設水道料（13㎜5250円20㎜7875円25㎜12000円全て月額） メーター撤去・再設置料各12000円（1年以上未使用） 各料金：税別 |
|---|---|
| ガス | 個別ガス |
| 排水 | 個別浄化槽 接続料10万円・再接続料5万円（各税別） |
備考
| 土地面積区分 | 200m2以下22% ・ 300m2以下49% ・ 500m2以下24% ・ 1000m2以下3% ・ 1500m2以下1% ・ 1500m2超1% |
|---|---|
| 概要 | 標高360ｍ～520ｍ（平均400ｍ） 只今1500余棟、約318世帯が永住しています。ＪＲ｢函南｣駅・伊豆箱根鉄道｢大場｣駅より、管理組合の自主運行バス便有り。近くに奈古谷温泉・畑毛温泉有り。分譲地内には飲食店等がございます。 |